Аналитическая компания BUTLER Hospitality исследовала динамику цен на популярные отели Анапы в летнем сезоне и в сравнении с 2023 годом. Отдых по системе «все включено» в сентябре оказывается на 20-30% дешевле июля и августа, почти сравнявшись с ценами мая. При этом средние тарифы в популярных отелях Анапы всех категорий выросли этим летом примерно на четверть по сравнению с прошлым сезоном.
 

ОТДЫХ В АНАПЕ СТАЛ ЗА ГОД ДОРОЖЕ ПОЧТИ НА ЧЕТВЕРТЬ

Согласно данным маркетингового исследования гостиничных услуг в г. Анапа (есть в распоряжении «Вестника АТОР»), проведенного компанией BUTLER Hospitality, входящей в Atelica Hotel Group, отдых в популярных отелях Анапы с системой «все включено» по сравнению с летом 2024 года подорожал почти на четверть. 

Так, средние тарифы на проживание в отелях Анапы категорий от «без звезд» до 5* в июле, августе и сентябре 2024 года по сравнению с теми же месяцами 2023 года.

Интересно, что динамика годового прироста практически одинакова для отелей Анапы без «все включено» (например, отелей без звезд и 1*), и для объектов с этой системой. Почти нет разницы и между отелями разного уровня звездности: это может говорить о том, что в формировании прироста среднего тарифа играют превалирующую роль не набор услуг, а внешние факторы, одинаковые для всего гостиничного бизнеса региона: общая инфляция, стоимость аренды, коммунальные платежи и пр.

Таблица 1. Средние цены на проживание в сутки, популярные отели Анапы с системой «все включено». Замеры от 30.07 в 2023 и 2024 гг.  

Источник данных: BUTLER Hospitality
 

КОГДА ОТДЫХ «ВСЕ ВКЛЮЧЕНО»  В АНАПЕ В ЛЕТНЕМ СЕЗОНЕ ОБХОДИТСЯ ДЕШЕВЛЕ

По данным BUTLER Hospitality, наиболее востребованы в Анапе сейчас такие массовые категории отелей, как 3* и 4*. В исследование вошла репрезентативная выборка наиболее востребованных объекты из обеих категорий.

Критерии выбора – отели присутствуют в ассортименте крупных туроператоров, средний рейтинг на Яндекс.Путешествиях 4,6 из 5, на Островок.ру – 8,2 из 10, ориентация на семейный отдых с детьми, наличие системы «все включено» или «ультра все включен».  Кроме того, для отелей 4* был учтен такой критерий, как собственный пляж.

Рис. 1. Динамика средней стоимости стандартного номера в популярных отелях Анапы категории 3* и 4* с системой «все включено», 2024 год, май-сентябрь, руб. за сутки.

Источник данных: BUTLER Hospitality
 

Из данных BUTLER Hospitality следует, что в отелях 3* Анапы первый сезонный рост стоимости проживания начинается с 1 июня – цены растут в среднем на 39% по сравнению со средними тарифами мая. Следующее увеличение на 25% происходит с 15 июня и ещё на 12% – с 1 июля, далее цены стабильны примерно до 25 августа. А с 1 сентября начинается снижение тарифов – в среднем на 30%.

Немного по другому (хотя и схоже) выглядит сезонная динамика в отелях Анапы уровня 4*. Здесь первое увеличение тарифов в летнем сезоне также происходит с 1 июня – но в среднем на 51% сравнению с уровнем мая. Следующее увеличение среднесуточного тарифа на проживание идет динамически с 15 июня по 31 августа с максимальным показателем в 21% по сравнению с июнем. Снижение начинается в сентябре – в районе 18-22% от августовских уровней.

Таким образом, по данным BUTLER Hospitality, самые выгодные периоды по средней цене на проживание в популярных отелях Анапы уровня 3* – это май, первая половина июня и сентябрь, самые дорогие – вторая половина июня и август до 25 числа. Скидки в конце августа из-за отъезда семей с детьми школьного возраста в период 25-31 августа в «тройках» несущественны, значит отели «закрывают» этот дефицит за счет притока других туристов.

Похожим образом выглядит ситуация со средними тарифами на популярные отели «все включено» уровня 4* в Анапе. Здесь самые выгодные по средней стоимости периоды проживания – это май и сентябрь. Зато июль и август даже немного дешевле июня.
 

БРОНИРОВАТЬ ОТДЫХ В АНАПЕ В СЕНТЯБРЕ ВЫГОДНЕЕ ВСЕГО В МАЕ ИЛИ РАНЬШЕ

Еще один вывод, следующий из статистики BUTLER Hospitality – бронировать сразу после майских праздников отдых в июле и августе в популярных отелях Анапы было поспешным решением: средняя цена в ходе сезона могли опускаться на те же периоды на 7-10% по сравнению с ценами, которые были в мае.

Зато при бронировании в мае сентябрьский отдых «все включено» в Анапе оказывается на 5-6% дешевле, чем если бронировать его же в конце июля.

Редакция «Вестника АТОР»

Фото: АТОР